01.10.2014

Как будет развиваться рынок недвижимости в Харькове?

harkov-ekonom-klas

В последнее время среди застройщиков возросла тенденция строительства жилья «эконом класса» с небольшой квадратурой. Также фиксируется перепрофилирование больших квартир и бизнес объектов в малометражное жилье. Не забывают харьковчане и о загородных дачах, коттеджах. Наиболее востребованными местами для загородного жилья считается пригород, удаленные от города живописные места с лесом и водоемами.

По определенным критериям строительной отрасли можно спрогнозировать тенденции ее развития на ближайшее время в регионе и стране. Все дело в том, что на любые перемены, прежде всего, реагируют строительные компании. В данной ситуации полной остановки рынка недвижимости не предвидится, ведь, несмотря на все проблемы, людям все равно нужно где-то жить.

Аналитики прогнозируют существенное сокращение сектора элитного жилья. В ближайшее время весь упор будет сделан на недвижимость «Эконом» класса. По данным статистики, в Харькове больше всего спрос на жилье с квадратурой от сорока и до пятидесяти метров квадратных. Такая тенденция обусловлена в первую очередь тем, что с востока в первую столицу перебралось огромное количество людей (переселенцев). Усугубили ситуацию и студенты, которые массово приезжают для получения высшего образования.

В ближайшие два-три года в состоянии стагнации окажется бизнес строительство, а рынок элитного жилья остановится. Из-за нестабильной ситуации в стране спрос на аренду помещений под развитие бизнеса резко упал, но при этом строительство недвижимости по-прежнему остается выгодным.

По мнению аналитиков, экономика страны и ситуация на строительном рынке выровняется через несколько месяцев после завершения военных действий в Украине. Какой-то стабильности можно ожидать после наступления мира. Только тогда в страну начнут поступать инвестиции, курс национальной валюты укрепится, и люди станут более уверены в завтрашнем дне.